Signal Vente

56 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

B énergieA GESn° 2660E1748859I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 458 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation124 822 – 146 530 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Jules Ferry 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement31 m²121 000 €3 903
05/12/202556 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison40 m²161 900 €4 048
12/11/202596 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison69 m²75 000 €1 087
07/11/202514 Rue Du Huit Mai 1945 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison76 m²184 000 €2 421
04/11/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement58 m²160 000 €2 759
25/10/202586 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement127 m²100 000 €787
15/10/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement70 m²159 000 €2 271
09/10/20254 Rue Herisson 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison77 m²190 000 €2 468
08/10/202557 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison56 m²188 700 €3 370
24/07/202552 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison98 m²155 000 €1 582
17/07/202539 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison86 m²160 000 €1 860
04/07/202530 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison62 m²213 000 €3 435
04/07/202526 B Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison67 m²255 000 €3 806
01/07/202517 Rue Du Huit Mai 1945 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison93 m²260 000 €2 796
30/06/202548 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison76 m²177 000 €2 329