94 Chemin de la Messe 60430 Noailles
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2660E1772564B
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Noailles (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 642 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 846 – 289 775 €
Soit2 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 79 Rue De Paris 60430 Noailles | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 26/08/2025 | 152 Rue Du Bois Laurent 60430 Noailles | Maison | 65 m² | 198 000 € | 3 046 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Du Patis 60430 Noailles | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 24/06/2025 | 39 Rue De Paris 60430 Noailles | Maison | 180 m² | 355 600 € | 1 976 |
| 21/03/2025 | 19 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |
| 21/03/2025 | 19 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 20/02/2025 | 114 Rue De Paris 60430 Noailles | Maison | 66 m² | 167 000 € | 2 530 |
| 14/02/2025 | 27 B Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 19 m² | 245 000 € | 12 895 |
| 05/02/2025 | 31 Rue De Paris 60430 Noailles | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 20/12/2024 | 71 Rue De Paris 60430 Noailles | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| 13/09/2024 | 64 Rue Du Val Gerin 60430 Noailles | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 06/12/2023 | 65 Rue Du Patis 60430 Noailles | Maison | 111 m² | 295 000 € | 2 658 |
| 24/10/2023 | 21 Rue De Grossenenglis 60430 Noailles | Maison | 91 m² | 148 000 € | 1 626 |