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31 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-Belleville

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2660E1798727I

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Le Plessis-Belleville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 168 – 244 371 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement55 m²190 000 €3 455
30/12/20259 Rue Des Fleurs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison77 m²280 000 €3 636
22/12/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²178 000 €3 296
15/12/202520 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²235 000 €2 611
25/11/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement45 m²166 000 €3 689
20/11/20257 Rue Du Savert 60330 Le Plessis-BellevilleMaison105 m²260 000 €2 476
13/10/20252 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement39 m²171 500 €4 397
08/10/202537 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison68 m²225 000 €3 309
30/09/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²173 500 €3 213
29/08/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²155 600 €3 536
20/08/202517 Rue Des Fleurs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison77 m²306 000 €3 974
01/08/202531 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleMaison110 m²260 000 €2 364
24/07/20257 Rue Des Platanes 60330 Le Plessis-BellevilleMaison102 m²330 000 €3 235
27/06/20256 Rue De La Liberation 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement46 m²130 000 €2 826
18/06/202528 Rte De Paris 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement67 m²253 000 €3 776