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8 Rue Matisse 60290 Laigneville

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2660E1798863O

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1975-1977
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Laigneville (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 966 – 311 047 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Des Sorbiers 60290 LaignevilleMaison89 m²269 000 €3 022
14/11/20253 Rue Fernand Leger 60290 LaignevilleMaison101 m²238 000 €2 356
23/12/202411 Rue Vincent Van Gogh 60290 LaignevilleMaison77 m²227 000 €2 948
16/12/202415 Rue Des Sorbiers 60290 LaignevilleMaison78 m²205 000 €2 628
12/12/20243 Imp Des Cytises 60290 LaignevilleMaison87 m²218 350 €2 510
24/09/20245 Rue Des Sorbiers 60290 LaignevilleMaison84 m²205 000 €2 440
24/09/2024440 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison61 m²188 000 €3 082
23/08/202410 Rue Vincent Van Gogh 60290 LaignevilleMaison90 m²230 000 €2 556
24/06/202457 Rue Des Vignes 60290 LaignevilleMaison96 m²183 000 €1 906
17/06/202461 Rue Gauguin 60290 LaignevilleMaison93 m²249 000 €2 677
31/05/2024269 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison241 m²470 000 €1 950
18/05/2024281 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison97 m²278 000 €2 866
11/04/2024294 Rue Camille Corot 60290 LaignevilleMaison80 m²225 000 €2 813
13/12/2023207 Rue De La Liberte 60290 LaignevilleMaison96 m²198 000 €2 063
08/12/2023162 Rue Des Cerisiers 60290 LaignevilleMaison78 m²210 000 €2 692