44 Avenue du Général de Gaulle 60300 Senlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2660E1806476J
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 145 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Senlis (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 330 – 259 822 €
Soit3 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude 60300 Senlis | Maison | 93 m² | 292 000 € | 3 140 |
| 23/09/2025 | 14 Pl Du Valois 60300 Senlis | Appartement | 31 m² | 131 490 € | 4 242 |
| 16/09/2025 | 8 Pl De La Longue Haie 60300 Senlis | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 02/09/2025 | 2 Rue De La Longue Marniere 60300 Senlis | Maison | 53 m² | 231 000 € | 4 358 |
| 29/08/2025 | 23 Rue Du Clos Du Chapitre 60300 Senlis | Maison | 67 m² | 286 000 € | 4 269 |
| 23/07/2025 | 5 Pl De La Longue Haie 60300 Senlis | Maison | 67 m² | 272 000 € | 4 060 |
| 24/06/2025 | 5 Rue De La Chapelle 60300 Senlis | Appartement | 62 m² | 198 000 € | 3 194 |
| 17/06/2025 | 14 Pl Du Valois 60300 Senlis | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre 60300 Senlis | Maison | 91 m² | 165 010 € | 1 813 |
| 04/06/2025 | 4 Rue De La Longue Marniere 60300 Senlis | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 09/04/2025 | 9 Rue Lucien Chastaing 60300 Senlis | Maison | 64 m² | 128 000 € | 2 000 |
| 24/02/2025 | 5 Rue De La Chapelle 60300 Senlis | Appartement | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Clos Du Chapitre 60300 Senlis | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 08/01/2025 | 1 Sq La Haute Champaigne 60300 Senlis | Maison | 67 m² | 218 500 € | 3 261 |
| 07/01/2025 | 5 Rue De La Chapelle 60300 Senlis | Appartement | 62 m² | 124 000 € | 2 000 |