Signal Vente

5 Rue du Bel Air 60120 Breteuil

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2660E1818783S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Breteuil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 416 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 998 – 125 607 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Des Cordonniers 60120 BreteuilMaison70 m²58 000 €829
15/12/202519 Rue Francois Monnet 60120 BreteuilMaison80 m²210 000 €2 625
03/12/202536 Av Du Gen Frere 60120 BreteuilMaison80 m²181 000 €2 263
28/11/20252 Rue De L Ile De France 60120 BreteuilMaison64 m²80 000 €1 250
14/11/2025Breteuil Centre 60120 BreteuilMaison1 m²48 000 €48 000
30/10/202516 Rue Du Cours D Eau 60120 BreteuilMaison65 m²163 000 €2 508
28/10/202511 Av Du Gen Frere 60120 BreteuilMaison115 m²87 000 €757
21/10/202513 Rue Du Tour De Ville 60120 BreteuilMaison80 m²192 000 €2 400
22/08/202543 Av Du Gen Frere 60120 BreteuilMaison53 m²101 500 €1 915
01/08/202551 Av Du Gen Frere 60120 BreteuilMaison45 m²100 000 €2 222
27/06/20258 Rue De L Ile De France 60120 BreteuilMaison70 m²135 000 €1 929
27/05/20259 Rue De Crevecoeur 60120 BreteuilMaison65 m²165 000 €2 538
08/04/202518 Rue Tassart 60120 BreteuilMaison90 m²75 000 €833
28/03/202524 Pl De Verdun 60120 BreteuilMaison140 m²188 000 €1 343
19/03/20257 Pl Du 8 Mai 1945 60120 BreteuilAppartement30 m²450 000 €15 000