Signal Vente

255 Rue de Compiègne 60280 Venette

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2660E1819372J

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison077 m²ED25753
06/07/2026maison070 m²ED27743
06/07/2026maison070 m²ED27743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 127 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 685 – 158 109 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202550 Rue Du Pretre 60280 VenetteMaison72 m²213 000 €2 958
09/08/2025167 Vc Barrage De Venette 60280 VenetteAppartement14 m²40 000 €2 857
16/07/2025221 Rue Tunon 60280 VenetteMaison48 m²233 920 €4 873
25/06/202556 Rue Du Pretre 60280 VenetteMaison64 m²170 000 €2 656
14/02/2025403 Rue De Compiegne 60280 VenetteMaison98 m²148 000 €1 510
23/09/2024191 Rue Tunon 60280 VenetteMaison50 m²70 000 €1 400
30/08/2024201 Rue Tunon 60280 VenetteMaison141 m²316 000 €2 241
17/02/202414 Rue De La Republique 60280 VenetteAppartement59 m²50 000 €847
23/01/202491 Vc Barrage De Venette 60280 VenetteMaison246 m²445 000 €1 809
21/12/2023197 Vc Barrage De Venette 60280 VenetteAppartement18 m²46 000 €2 556
07/12/2023230 Rue De Compiegne 60280 VenetteAppartement70 m²126 000 €1 800
10/10/202349 Rue Tunon 60280 VenetteMaison68 m²168 500 €2 478