127 Rue Louis Blanc 60160 Montataire
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2660E1828348P
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation631 kWh/m²/an
Émissions189 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 267 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 352 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 935 – 185 402 €
Soit1 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 14 Imp Louis Blanc 60160 Montataire | Appartement | 54 m² | 167 250 € | 3 097 |
| 07/08/2025 | 181 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 65 m² | 153 000 € | 2 354 |
| 07/08/2025 | 120 B Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 07/03/2025 | 132 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 29/11/2024 | 20 Imp Chevalier 60160 Montataire | Maison | 47 m² | 128 000 € | 2 723 |
| 15/11/2024 | 12 Rue De Gournay 60160 Montataire | Maison | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 07/11/2024 | 40 Rue De Gournay 60100 Creil | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 27/09/2024 | 145 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 27/09/2024 | 145 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 02/08/2024 | 2 B Rue Emile Zola 60160 Montataire | Maison | 96 m² | 251 290 € | 2 618 |
| 05/07/2024 | 10 Imp Chevalier 60160 Montataire | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 |
| 15/12/2023 | 148 Rue Louis Blanc 60100 Creil | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 02/11/2023 | 17 B Imp Faure Robert 60100 Creil | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |