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7 Rue de Verdun 60100 Creil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2660E1834500F

F énergie   A GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Creil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 639 – 220 272 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202555 Rue De La Republique 60100 CreilAppartement76 m²95 000 €1 250
01/12/20258 Rue Pasteur 60100 CreilAppartement50 m²90 000 €1 800
24/11/202524 Rue Du Plessis Pommeraye 60100 CreilMaison107 m²226 600 €2 118
03/10/202526 Rue De Chatillon 60100 CreilAppartement66 m²135 000 €2 045
25/08/202510 Rle St Sauveur 60100 CreilAppartement61 m²117 700 €1 930
21/07/20252 Imp Du Cimetiere 60100 CreilAppartement42 m²195 000 €4 643
21/07/20252 Imp Du Cimetiere 60100 CreilAppartement26 m²195 000 €7 500
19/07/202532 Rue Leon Blum 60100 CreilAppartement80 m²93 000 €1 163
18/07/20254 Rue Robert Schumann 60100 CreilAppartement58 m²91 000 €1 569
20/06/202526 Rue De Chatillon 60100 CreilAppartement77 m²100 000 €1 299
02/06/20256 Rle St Sauveur 60100 CreilAppartement65 m²101 000 €1 554
19/05/20251 B Rue Du Plessis Pommeraye 60100 CreilAppartement47 m²98 000 €2 085
06/05/202520 Rue Maurice Berteaux 60100 CreilMaison99 m²186 000 €1 879
02/05/202532 Rue Leon Blum 60100 CreilAppartement80 m²155 150 €1 939
15/04/202547 Rue De La Republique 60100 CreilAppartement59 m²115 000 €1 949