Signal Vente

28 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieD GESn° 2660E1864074R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 481 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 713 – 250 880 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison110 m²206 500 €1 877
31/10/202563 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison61 m²215 000 €3 525
29/10/20256 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison110 m²349 000 €3 173
03/09/202521 T Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison53 m²91 000 €1 717
27/08/202583 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison88 m²298 000 €3 386
06/08/20258 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison68 m²205 000 €3 015
13/06/20253 Rle De L'eglise 60870 Villers-Saint-PaulMaison54 m²150 000 €2 778
29/04/202570 B Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison74 m²159 000 €2 149
14/04/202586 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²170 000 €2 429
21/03/202566 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²189 000 €2 700
05/02/202538 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²70 000 €1 167
26/12/20245 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison78 m²163 000 €2 090
12/11/202447 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison45 m²155 000 €3 444
18/10/202415 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison145 m²205 000 €1 414
16/10/202430 Rue Arthur Dutillieul 60870 Villers-Saint-PaulMaison79 m²159 000 €2 013