38 Rue du Docteur Charles Andrieu 60460 Précy-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2660E1943771Y
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 877 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Précy-sur-Oise (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 146 – 335 911 €
Soit2 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 30/06/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 18/06/2025 | 60 Rue Du Dr Charles Andrieu 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 112 m² | 281 000 € | 2 509 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 |
| 03/04/2025 | 38 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 68 m² | 183 000 € | 2 691 |
| 09/12/2024 | 40 Rue Du Dr Charles Andrieu 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 16/09/2024 | 34 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 73 m² | 216 000 € | 2 959 |
| 02/07/2024 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
| 28/05/2024 | 16 Rue Du Chateau 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 12/04/2024 | 16 Imp Jules Ferry 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 91 m² | 340 000 € | 3 736 |
| 18/12/2023 | 22 Imp Jules Ferry 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |