Signal Vente

5 Rue d'Île de France 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2660E1946764B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 448 – 241 178 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue De La Malmaire 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison72 m²250 500 €3 479
07/11/20258 Rue D Ile De France 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison90 m²243 000 €2 700
07/11/202554 Rue Des Plaideurs 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison82 m²175 000 €2 134
17/09/20253 Rue Marcel Carlier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison102 m²260 000 €2 549
16/09/202511 All De La Futaie 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison58 m²149 550 €2 578
15/07/202510 Rue Saint Hubert 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison84 m²135 000 €1 607
12/07/20257 Rue Des Peupliers 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison105 m²262 000 €2 495
02/06/202511 Rue De Champagne 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison111 m²270 500 €2 437
09/05/202516 Rue Saint Hubert 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison84 m²155 000 €1 845
07/05/20251 Rue Des Cedres 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison88 m²193 000 €2 193
23/12/202420 T Rue Marcel Carlier 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement55 m²125 000 €2 273
14/11/202418 Rue Des Chenes 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison84 m²192 000 €2 286
25/09/20241 Rue De Bourgogne 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison151 m²293 000 €1 940
24/09/202435 Rue Marcel Carlier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison68 m²100 000 €1 471
17/09/20243 B Rue Des Plaideurs 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison82 m²284 000 €3 463