Signal Vente

32 Rue de Paris 60128 Plailly

Immeuble · T1 · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieC GESn° 2660E1959691G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 672 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2025appartement017 m²EC39526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Plailly (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 373 – 338 525 €
Soit2 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Rue Georges Bouchard 60128 PlaillyAppartement91 m²172 550 €1 896
12/11/202551 Rue Sainte Genevieve 60128 PlaillyMaison58 m²268 000 €4 621
26/09/202510 Rue De Paris 60128 PlaillyAppartement120 m²190 000 €1 583
23/04/202510 Rue De Paris 60128 PlaillyAppartement120 m²90 000 €750
18/04/202510 Rue Ste Genevieve 60128 PlaillyMaison130 m²293 500 €2 258
24/03/20256 Rle Messire Jean L'effraye 60128 PlaillyMaison61 m²280 000 €4 590
25/02/20251 Rue Ste Genevieve 60128 PlaillyMaison98 m²316 000 €3 224
30/01/202511 Rue Georges Bouchard 60128 PlaillyMaison71 m²85 000 €1 197
17/01/202517 B Rue De Paris 60128 PlaillyAppartement58 m²162 000 €2 793
04/12/20242 Rue De La Liberation 60128 PlaillyMaison121 m²252 500 €2 087
03/10/20249 Rue Bataille 60128 PlaillyMaison85 m²361 330 €4 251
17/09/202457 Rue De Paris 60128 PlaillyMaison80 m²265 700 €3 321
28/06/20245 Rue Dr Laporte 60128 PlaillyMaison161 m²494 000 €3 068
28/06/20245 Rue Dr Laporte 60128 PlaillyMaison280 m²494 000 €1 764
21/06/202430 Rue De Paris 60128 PlaillyMaison52 m²90 000 €1 731