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28 Rue Victor Hugo 60100 Creil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2660E1986979U

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Creil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 475 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 044 – 88 095 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Quai D'amont 60100 CreilAppartement96 m²127 500 €1 328
23/12/20258 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement48 m²90 000 €1 875
22/12/202553 Rue Des Gres 60100 CreilMaison80 m²55 000 €688
18/12/202548 Rue Etienne Dolet 60100 CreilMaison84 m²177 400 €2 112
18/12/202547 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison180 m²365 000 €2 028
09/12/202528 Rue Voltaire 60100 CreilAppartement33 m²63 000 €1 909
09/12/202570 Rue Etienne Dolet 60100 CreilAppartement61 m²86 000 €1 410
09/12/20255 Rue Benjamin Raspail 60100 CreilAppartement77 m²135 000 €1 753
02/12/20256 Rue Miss Edith Cawell 60100 CreilMaison60 m²147 000 €2 450
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement51 m²120 000 €2 353
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement60 m²120 000 €2 000
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement69 m²120 000 €1 739
04/11/202569 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison92 m²190 000 €2 065
27/10/202572 Rue Gambetta 60100 CreilAppartement57 m²128 796 €2 260
23/10/2025724 Rte De Vaux 60100 CreilMaison60 m²125 000 €2 083