9 Rue du Poteau des Ecouteurs 60580 Coye-la-Forêt
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2660E1990245K
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1970
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 856 €/m² à Coye-la-Forêt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 044 – 253 617 €
Soit3 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 32 Rue Du Layon De L'enclave 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 64 m² | 348 000 € | 5 438 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Houx 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 133 m² | 727 490 € | 5 470 |
| 30/09/2025 | 11 All Des Chenes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 26/08/2025 | 11 Rue Du Poteau Des Ecouteurs 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 60 m² | 294 130 € | 4 902 |
| 31/07/2025 | 31 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 90 m² | 449 000 € | 4 989 |
| 15/04/2025 | 9 Cite Salengro 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 31/03/2025 | 25 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 138 m² | 404 870 € | 2 934 |
| 28/08/2024 | 3 A Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 76 m² | 252 000 € | 3 316 |