25 Rue de Gournay 60100 Creil
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2660E2013764Z
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1928
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Creil (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 221 – 392 346 €
Soit2 164 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 14 Imp Louis Blanc 60160 Montataire | Appartement | 54 m² | 167 250 € | 3 097 |
| 29/10/2025 | 18 Rue De La Chapelle Du Marais 60100 Creil | Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 29/10/2025 | 18 Rue De La Chapelle Du Marais 60100 Creil | Maison | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 07/08/2025 | 181 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 65 m² | 153 000 € | 2 354 |
| 07/08/2025 | 120 B Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 11/03/2025 | 20 Rue De La Chapelle Du Marais 60100 Creil | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 |
| 07/03/2025 | 132 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 29/11/2024 | 20 Imp Chevalier 60160 Montataire | Maison | 47 m² | 128 000 € | 2 723 |
| 07/11/2024 | 40 Rue De Gournay 60100 Creil | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 15/10/2024 | 9 Rue Des Usines 60100 Creil | Maison | 52 m² | 2 379 600 € | 45 762 |
| 27/09/2024 | 145 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 27/09/2024 | 145 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 05/07/2024 | 10 Imp Chevalier 60160 Montataire | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 |
| 15/12/2023 | 148 Rue Louis Blanc 60100 Creil | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 12/12/2023 | 20 Imp Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 68 m² | 148 300 € | 2 181 |