34ter Rue du Clos des Vignes 60580 Coye-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2660E2023477O
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 682 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 856 €/m² à Coye-la-Forêt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 341 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 450 – 342 137 €
Soit3 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 52 m² | 214 430 € | 4 124 |
| 21/10/2025 | 12 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| 30/09/2025 | 3 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 26/09/2025 | 29 Rue Du Clos Des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 126 m² | 586 900 € | 4 658 |
| 08/08/2025 | 8 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 19 m² | 88 000 € | 4 632 |
| 06/08/2025 | 12 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 30/06/2025 | 8 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 108 m² | 305 000 € | 2 824 |
| 24/04/2025 | 8 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 108 m² | 301 000 € | 2 787 |
| 22/01/2025 | 51 Rue Du Clos Des Vignes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 127 m² | 403 000 € | 3 173 |
| 27/12/2024 | 19 B Av De La Gare 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 |
| 12/12/2024 | 4 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 76 m² | 287 000 € | 3 776 |
| 28/10/2024 | 23 Av De La Gare 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 47 m² | 153 000 € | 3 255 |
| 16/10/2024 | 3 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 94 m² | 285 000 € | 3 032 |
| 26/08/2024 | 6 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 88 m² | 273 500 € | 3 108 |
| 24/06/2024 | 3 All Des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 90 m² | 279 100 € | 3 101 |