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5 Avenue Gérard de Nerval 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2660E2038830B

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 807 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Crépy-en-Valois (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 849 – 239 301 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Av Gerard De Nerval 60800 Crépy-en-ValoisMaison49 m²217 800 €4 445
20/08/20256 Av Du Gen Leclerc 60800 Crépy-en-ValoisMaison87 m²275 000 €3 161
18/06/202539 Rue Jean Jacques Rousseau 60800 Crépy-en-ValoisMaison51 m²180 000 €3 529
16/06/202513 B Av Albert Delafosse 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²265 000 €2 650
28/05/202521 Av Gerard De Nerval 60800 Crépy-en-ValoisMaison67 m²286 000 €4 269
24/05/202512 Cite Des Cloitres 60800 Crépy-en-ValoisMaison71 m²270 000 €3 803
10/01/202513 B Av Albert Delafosse 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²284 000 €2 840
20/08/202427 Rue Jean Jacques Rousseau 60800 Crépy-en-ValoisMaison80 m²257 850 €3 223
31/07/202413 B Rue Jean Jacques Rousseau 60800 Crépy-en-ValoisMaison64 m²236 000 €3 688
31/07/202413 B Rue Jean Jacques Rousseau 60800 Crépy-en-ValoisMaison44 m²236 000 €5 364
05/04/202415 Av Albert Delafosse 60800 Crépy-en-ValoisMaison92 m²400 000 €4 348
15/03/20247 Rue Ste Yphraise 60800 Crépy-en-ValoisMaison73 m²147 180 €2 016
24/10/202315 Av Albert Delafosse 60800 Crépy-en-ValoisMaison280 m²450 000 €1 607
24/10/202317 Av Albert Delafosse 60800 Crépy-en-ValoisMaison60 m²450 000 €7 500