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113 Rue Anatole France 60110 Méru

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2660E2041916T

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 712 – 174 576 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement35 m²295 000 €8 429
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement55 m²295 000 €5 364
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement54 m²295 000 €5 463
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement25 m²295 000 €11 800
12/12/202521 Av Victor Hugo 60110 MéruMaison52 m²188 000 €3 615
12/11/20251 Rue Carnot 60110 MéruMaison70 m²149 000 €2 129
05/11/20253 Rue Jeanne D Arc 60110 MéruAppartement40 m²76 000 €1 900
31/10/20252 B Rue Jeanne D Arc 60110 MéruMaison136 m²265 000 €1 949
31/10/202530 Rue Paul V Couturier 60110 MéruMaison48 m²87 000 €1 813
28/10/20252 B Rue Andre Malraux 60110 MéruMaison112 m²200 000 €1 786
19/09/202516 Rue Bellet 60110 MéruMaison72 m²199 500 €2 771
16/09/20254 Rue Anatole France 60110 MéruAppartement26 m²56 000 €2 154
16/09/20254 Rue Anatole France 60110 MéruAppartement18 m²50 000 €2 778
15/09/202556 Rue Louis Bloquet 60110 MéruAppartement45 m²71 000 €1 578
10/09/20253 B Rue Baudin 60110 MéruMaison43 m²116 000 €2 698