20 Rue de Saint-just 60420 Maignelay-Montigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2660E2047173Y
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2016
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 706 €/m² à Maignelay-Montigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 504 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation131 563 – 154 444 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Moulin Elie 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 81 m² | 161 000 € | 1 988 |
| 31/07/2025 | 76 Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 400 m² | 630 000 € | 1 575 |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Grand Pre 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 14/05/2025 | 10 Rue Du Grand Pre 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 107 m² | 138 000 € | 1 290 |
| 10/12/2024 | 2 Rue Pierre Rondest 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 87 m² | 82 340 € | 946 |
| 10/12/2024 | 2 Rue Pierre Rondest 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 87 m² | 92 660 € | 1 065 |
| 05/12/2024 | 8 All Du Haras 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 |
| 15/12/2023 | 3 Rue Du Moulin Elie 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 117 m² | 163 600 € | 1 398 |
| 27/10/2023 | 8 Rue Du Grand Pre 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |