Signal Vente

3 Boulevard de la République 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2660E2052945Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 284 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 756 – 216 887 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202521 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison66 m²75 000 €1 136
30/09/202533 Rue Mortefontaine 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²168 000 €2 400
28/08/202521 Bd De La Republique 60870 Villers-Saint-PaulMaison72 m²154 000 €2 139
27/08/20255 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²160 000 €1 720
26/08/202511 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement63 m²140 000 €2 222
20/08/202520 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison76 m²167 000 €2 197
25/07/202535 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²235 000 €2 527
20/06/20258 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison89 m²216 000 €2 427
16/06/202514 Rue De L Aulnaie 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²180 200 €1 839
04/02/202521 Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulMaison63 m²226 450 €3 594
08/11/202412 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison64 m²35 625 €557
26/09/202410 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison82 m²255 000 €3 110
20/09/202416 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison136 m²220 000 €1 618
16/09/20242 Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulAppartement58 m²138 000 €2 379
20/08/202417 B Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison96 m²230 000 €2 396