Signal Vente

105 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2660E2056470N

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1975
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 637 – 233 183 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202593 Av Helene Boucher 60110 MéruMaison89 m²205 000 €2 303
23/05/2025107 Av Jean Sebastien Bach 60110 MéruMaison84 m²251 000 €2 988
25/02/202592 Av Arthur Rimbaud 60110 MéruMaison97 m²250 000 €2 577
16/12/202469 Av Helene Boucher 60110 MéruMaison90 m²228 000 €2 533
06/08/202498 Av Jean Sebastien Bach 60110 MéruMaison126 m²288 800 €2 292
24/07/20243 Imp Des Pommiers 60110 MéruMaison71 m²220 000 €3 099
01/12/202391 Av Helene Boucher 60110 MéruMaison99 m²215 000 €2 172
30/11/202382 Rue Des Primeveres 60110 MéruMaison85 m²240 000 €2 824