Signal Vente

6 Allée Bellevue 60870 Villers-Saint-Paul

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieB GESn° 2660E2061262V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Villers-Saint-Paul (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 460 – 191 888 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202521 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison66 m²75 000 €1 136
27/08/20255 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²160 000 €1 720
20/08/202520 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison76 m²167 000 €2 197
20/06/20258 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison89 m²216 000 €2 427
04/02/202521 Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulMaison63 m²226 450 €3 594
08/11/202412 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison64 m²35 625 €557
26/09/202410 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison82 m²255 000 €3 110
20/09/202416 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison136 m²220 000 €1 618
20/08/202417 B Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison96 m²230 000 €2 396
06/08/202418 Rue Belle Visee 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²177 000 €2 950
26/06/202432 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison187 m²281 553 €1 506
11/06/202415 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement86 m²130 000 €1 512
13/02/20241 Imp Bechamel 60870 Villers-Saint-PaulMaison49 m²137 000 €2 796
10/11/202319 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²192 000 €2 065
18/10/202317 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement73 m²128 000 €1 753