35 Rue de la Garenne 60700 Fleurines
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2660E2070559K
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1992
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Fleurines (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 478 – 378 562 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 34 Rue De La Garenne 60700 Fleurines | Maison | 132 m² | 315 000 € | 2 386 |
| 11/09/2025 | 10 Rue Pasteur 60700 Fleurines | Maison | 114 m² | 385 000 € | 3 377 |
| 07/08/2025 | 39 Rue Des Frieges 60700 Fleurines | Maison | 75 m² | 267 900 € | 3 572 |
| 07/02/2025 | 23 Rue De La Garenne 60700 Fleurines | Maison | 148 m² | 390 000 € | 2 635 |
| 18/11/2024 | 1 Rue De St Christophe 60700 Fleurines | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 01/08/2024 | 25 Rue Du Puits Berthaud 60700 Fleurines | Maison | 120 m² | 349 400 € | 2 912 |
| 24/05/2024 | 12 Rue De La Garenne 60700 Fleurines | Maison | 105 m² | 288 000 € | 2 743 |
| 15/04/2024 | 43 Rue Des Frieges 60700 Fleurines | Maison | 135 m² | 247 500 € | 1 833 |
| 29/01/2024 | 39 La Garenne 60700 Fleurines | Maison | 126 m² | 410 130 € | 3 255 |