Signal Vente

128 Rue Jean Jaurès 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieD GESn° 2660E2081635K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 828 – 233 407 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025500 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison136 m²245 000 €1 801
12/11/202596 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison69 m²75 000 €1 087
04/11/2025726 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison70 m²160 000 €2 286
25/10/202586 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement127 m²100 000 €787
20/10/202585 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison95 m²225 000 €2 368
25/09/2025111 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison111 m²176 000 €1 586
18/07/2025541 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison80 m²207 900 €2 599
10/07/202577 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison115 m²227 500 €1 978
25/06/202561 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement68 m²145 000 €2 132
18/06/202512 Av Du Stade 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison65 m²102 500 €1 577
03/06/202595 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison220 m²545 000 €2 477
12/05/202510 Av Charles X 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison82 m²130 000 €1 585
11/03/202586 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement120 m²230 000 €1 917
25/02/202510 Av Du Stade 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison112 m²254 900 €2 276
14/02/2025118 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison120 m²243 000 €2 025