7 Allee d'Annunzio 60180 Nogent-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2660E2104236R
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1975-1977
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Nogent-sur-Oise (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 462 – 236 499 €
Soit2 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 18 Rue Jules Valles 60160 Montataire | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 20/11/2025 | 15 Rue Winston Churchill 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |
| 17/10/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 53 m² | 64 000 € | 1 208 |
| 30/06/2025 | 4 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Edouard Vaillant 60160 Montataire | Maison | 96 m² | 231 350 € | 2 410 |
| 24/03/2025 | 2 Rue Edouard Vaillant 60160 Montataire | Maison | 96 m² | 229 000 € | 2 385 |
| 31/01/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 63 m² | 96 000 € | 1 524 |
| 31/01/2025 | 4 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 06/12/2024 | 7 Rue Edouard Vaillant 60160 Montataire | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 29/11/2024 | 26 Rue Jules Valles 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 108 m² | 257 800 € | 2 387 |
| 29/10/2024 | 11 Rue Jeanne Labourbe 60160 Montataire | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 21/10/2024 | 1 Rue Jules Valles 60160 Montataire | Maison | 88 m² | 202 000 € | 2 295 |
| 11/10/2024 | 22 Rue Eugene Pottier 60160 Montataire | Maison | 89 m² | 179 000 € | 2 011 |
| 23/09/2024 | 19 Rue Jules Valles 60160 Montataire | Maison | 88 m² | 252 000 € | 2 864 |
| 12/08/2024 | 14 Rue Eugene Pottier 60160 Montataire | Maison | 74 m² | 218 950 € | 2 959 |