Signal Vente

44 Rue Jean Jaurès 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2660E2124637I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 880 – 186 511 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025185 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison66 m²204 000 €3 091
09/10/20254 Rue Herisson 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison77 m²190 000 €2 468
01/10/202562 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison130 m²214 050 €1 647
09/08/202531 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison60 m²170 000 €2 833
04/07/202530 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison62 m²213 000 €3 435
04/07/202526 B Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison67 m²255 000 €3 806
03/07/2025177 Rue De La Ramee 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison125 m²395 000 €3 160
27/06/202520 B Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison125 m²405 000 €3 240
05/05/2025190 Rue Des Fosses 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison112 m²355 000 €3 170
29/04/2025433 Rue Jules Ferry 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement61 m²164 225 €2 692
29/04/2025431 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement20 m²66 000 €3 300
24/04/202570 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison103 m²237 780 €2 309
18/04/2025237 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison61 m²208 500 €3 418
11/04/2025146 Rue De La Peupleraie 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison157 m²420 000 €2 675
15/03/202545 B Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison90 m²258 900 €2 877