29 Rue Georges Normand 60420 Maignelay-Montigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2660E2130731S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 706 €/m² à Maignelay-Montigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 548 – 160 296 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 114 m² | 142 000 € | 1 246 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Du Chateau D Eau 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 14/10/2025 | 1 Rue Georges Normand 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 129 m² | 125 000 € | 969 |
| 01/10/2025 | 82 Rue Louis Henry 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 82 m² | 217 800 € | 2 656 |
| 12/09/2025 | 7 Pl Du Gen De Gaulle 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 28/08/2025 | 25 Rue De La Madeleine 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 20/08/2025 | 11 Rue De La Madeleine 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 82 m² | 97 000 € | 1 183 |
| 30/07/2025 | 13 Pl Du Gen De Gaulle 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 22/07/2025 | 24 Rue Georges Normand 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 16/05/2025 | 2 A Rue De La Gare 60420 Maignelay-Montigny | Appartement | 58 m² | 141 500 € | 2 440 |
| 06/03/2025 | 82 Rue De La Madeleine 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 123 m² | 172 000 € | 1 398 |
| 27/02/2025 | 12 Rue Georges Normand 60420 Maignelay-Montigny | Appartement | 147 m² | 64 000 € | 435 |
| 02/01/2025 | 1 Rue Des Tilleuls 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 28/12/2024 | 12 Rue Antoine Marminia 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 71 m² | 39 825 € | 561 |
| 11/10/2024 | 8 Rue Du 8 Mai 60420 Maignelay-Montigny | Maison | 110 m² | 122 000 € | 1 109 |