3 Avenue des Lilas 60590 Trie-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2660E2130942V
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 887 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 479 – 163 736 €
Soit1 856 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Imp Des Hortensias 60590 Trie-Château | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |