Signal Vente

22 Rue Simone Veil 60330 Le Plessis-Belleville

Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2660E2131781C

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2020
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Le Plessis-Belleville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 885 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation428 001 – 502 436 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Victor Schoelcher 60330 Le Plessis-BellevilleMaison125 m²311 000 €2 488
20/11/20252 Rue Nelson Mandela 60330 Le Plessis-BellevilleMaison100 m²379 000 €3 790
10/11/202516 Av Francois Mitterand 60330 Le Plessis-BellevilleMaison96 m²270 000 €2 813
17/06/20254 All Des Joncs 60330 Le Plessis-BellevilleMaison167 m²342 000 €2 048
06/03/20256 Rue De Bleriot 60330 Le Plessis-BellevilleMaison99 m²247 000 €2 495
05/02/202516 Rue Mozart 60330 Le Plessis-BellevilleMaison82 m²399 980 €4 878
28/01/20254 Rue Mozart 60330 Le Plessis-BellevilleMaison115 m²336 500 €2 926
21/01/202510 Rue Pierre Mendes France 60330 Le Plessis-BellevilleMaison98 m²250 000 €2 551
26/12/202430 Rue Simone Veil 60330 Le Plessis-BellevilleMaison126 m²385 000 €3 056
19/12/202411 Rue Mozart 60330 Le Plessis-BellevilleMaison109 m²315 000 €2 890
14/11/20241 Imp Claude Monet 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement38 m²163 000 €4 289
19/08/20241 Imp Claude Monet 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement34 m²127 405 €3 747
30/01/20247 Rue Pierre Mendes France 60330 Le Plessis-BellevilleMaison98 m²260 000 €2 653
09/01/20241 Imp Claude Monet 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement53 m²182 000 €3 434