2 Rue des Déportés 60160 Montataire
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2660E2149507W
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1907
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 401 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 919 – 183 035 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 131 Rue Jean Dominique Faure 60160 Montataire | Maison | 58 m² | 131 000 € | 2 259 |
| 11/02/2025 | 10 Rue Raymond Coene 60160 Montataire | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 21/01/2025 | 123 Rue Jean Jaures 60160 Montataire | Maison | 87 m² | 166 000 € | 1 908 |
| 27/11/2024 | 80 Rue Jean Jaures 60160 Montataire | Maison | 87 m² | 86 207 € | 991 |
| 15/11/2024 | 15 Rue De Conde 60160 Montataire | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 15/11/2024 | 15 Rue De Conde 60160 Montataire | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 |
| 31/10/2024 | 139 Rue Jean Jaures 60160 Montataire | Appartement | 44 m² | 66 500 € | 1 511 |
| 27/09/2024 | 2 Rue De Conde 60160 Montataire | Maison | 53 m² | 107 560 € | 2 029 |
| 15/04/2024 | 17 Rue Louis Dondeyne 60160 Montataire | Maison | 79 m² | 238 000 € | 3 013 |
| 21/12/2023 | 129 Rue Jean Dominique Faure 60160 Montataire | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |