Signal Vente

5 Rue du Général de Gaulle 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2660E2152526Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 439 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 562 – 183 790 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison110 m²206 500 €1 877
29/10/20256 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison110 m²349 000 €3 173
03/09/202521 T Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison53 m²91 000 €1 717
06/08/20258 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison68 m²205 000 €3 015
13/06/20253 Rle De L'eglise 60870 Villers-Saint-PaulMaison54 m²150 000 €2 778
05/02/202538 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²70 000 €1 167
26/12/20245 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison78 m²163 000 €2 090
18/10/202415 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison145 m²205 000 €1 414
16/10/202430 Rue Arthur Dutillieul 60870 Villers-Saint-PaulMaison79 m²159 000 €2 013
03/05/202418 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison164 m²138 000 €841
20/03/202410 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison32 m²200 000 €6 250
20/03/202410 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison104 m²200 000 €1 923
15/01/202427 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison91 m²151 000 €1 659
15/12/202322 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison100 m²150 000 €1 500