Signal Vente

5 Square Maurice Ravel 60280 Venette

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2660E2166633O

D énergie   D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 028 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 869 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026immeuble0518 m²DD23520
28/07/2025appartement089 m²CC13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Venette (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 634 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 351 263 – 2 760 179 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025247 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison83 m²233 000 €2 807
05/12/202597 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison75 m²170 000 €2 267
04/11/202516 Rue De Colmar 60280 VenetteMaison85 m²185 000 €2 176
20/10/2025168 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement36 m²99 600 €2 767
23/09/2025138 Rue De L Ile D Elbe 60280 VenetteMaison82 m²152 000 €1 854
05/09/2025150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement84 m²135 000 €1 607
08/08/2025168 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement36 m²93 000 €2 583
18/07/20255 Rue Du Fosse Loudun 60280 VenetteMaison50 m²43 400 €868
07/07/2025149 Sq Des Castors 60280 VenetteMaison74 m²170 000 €2 297
20/06/2025245 Rue Des Martellois 60280 VenetteMaison80 m²222 000 €2 775
06/11/2024210 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement36 m²105 000 €2 917
26/10/2024155 Rue De L Ile D Elbe 60280 VenetteMaison96 m²238 500 €2 484
27/09/2024168 Cite Saint Martin 60280 VenetteMaison95 m²245 000 €2 579
19/09/2024150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement51 m²114 500 €2 245
09/09/2024247 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison83 m²199 900 €2 408