Signal Vente

90 Rue du Général de Gaulle 60250 Balagny-sur-Thérain

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieC GESn° 2660E2170086J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Balagny-sur-Thérain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 075 – 227 828 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison95 m²235 200 €2 476
28/11/202560 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison66 m²210 000 €3 182
21/10/20257 Rte De Balagny 60660 Cires-lès-MelloMaison105 m²224 000 €2 133
20/10/202544 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison112 m²118 000 €1 054
30/09/202572 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison84 m²112 000 €1 333
22/09/20258 Rue Joliot Curie 60250 Balagny-sur-ThérainMaison83 m²230 000 €2 771
15/07/20252 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison84 m²216 000 €2 571
28/02/202531 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison106 m²245 000 €2 311
13/02/20256 Rue Joliot Curie 60250 Balagny-sur-ThérainMaison61 m²170 200 €2 790
02/08/202441 Rue Du Clos Des Larris 60250 Balagny-sur-ThérainMaison139 m²287 650 €2 069
20/12/202384 Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison90 m²188 280 €2 092
09/10/202354 B Rue Du Gen De Gaulle 60250 Balagny-sur-ThérainMaison92 m²229 000 €2 489