47 Rue du Comte Komar 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2660E2176917C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 271 – 307 883 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| 05/12/2025 | 9005 Rue Du Beau Larris 60260 Lamorlaye | Maison | 93 m² | 318 000 € | 3 419 |
| 03/12/2025 | 44 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 26/09/2025 | 18 Av Du Mal Joffre 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 14/08/2025 | 18 Av Du Mal Joffre 60260 Lamorlaye | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 13/08/2025 | 19 Imp La Montagne 60260 Lamorlaye | Maison | 78 m² | 287 000 € | 3 679 |
| 18/07/2025 | 43 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Maison | 130 m² | 648 000 € | 4 985 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 28/05/2025 | 1 All De L'oree Du Bois 60260 Lamorlaye | Maison | 101 m² | 525 000 € | 5 198 |
| 11/02/2025 | 7 Rue Du Beau Larris 60260 Lamorlaye | Appartement | 40 m² | 173 000 € | 4 325 |
| 21/11/2024 | 52 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 05/11/2024 | 30 Rue Du Comte Komar 60260 Lamorlaye | Maison | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 25/10/2024 | 14 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 09/09/2024 | 75 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 59 m² | 155 000 € | 2 627 |