Signal Vente

1 Rue Mouflette 60110 Méru

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

E énergieB GESn° 2660E2235276R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement031 m²CA16933
12/03/2026appartement037 m²CA17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Méru (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 062 – 137 421 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement35 m²295 000 €8 429
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement55 m²295 000 €5 364
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement54 m²295 000 €5 463
22/12/202514 Av Victor Hugo 60110 MéruAppartement25 m²295 000 €11 800
01/12/20252 Pl De L Hotel De Ville 60110 MéruMaison70 m²270 000 €3 857
28/11/202523 Bd Bellevue 60110 MéruMaison48 m²131 600 €2 742
31/10/20252 B Rue Jeanne D Arc 60110 MéruMaison136 m²265 000 €1 949
28/10/20251 Rue Roger Salengro 60110 MéruMaison48 m²149 000 €3 104
28/10/202520 Rue Roger Salengro 60110 MéruMaison73 m²164 000 €2 247
14/10/202525 Rue De La Republique 60110 MéruAppartement66 m²95 000 €1 439
26/09/20255 Rue Pasteur 60110 MéruAppartement32 m²64 000 €2 000
16/09/20254 Rue Anatole France 60110 MéruAppartement26 m²56 000 €2 154
16/09/20254 Rue Anatole France 60110 MéruAppartement18 m²50 000 €2 778
10/09/20253 B Rue Baudin 60110 MéruMaison43 m²116 000 €2 698
18/08/202576 Rue Martyrs Resistance 60110 MéruAppartement57 m²74 500 €1 307