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2 Allée Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2660E2254700T

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 392 – 263 417 €
Soit3 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20254 All Jean Catelas 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²246 500 €2 935
30/09/20258 All Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison130 m²285 000 €2 192
09/12/202416 Rue Jules Michelet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison113 m²293 080 €2 594
08/07/202417 Av Guy Moquet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison94 m²244 000 €2 596
15/01/202410 All Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²180 000 €2 143
18/10/20232 All Jean Catelas 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²228 700 €2 723