61 Rue de Crèvecoeur 60120 Breteuil

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2660E2268196V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 727 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Breteuil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 018 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation128 522 – 150 873 €

Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	8 Rte De Cormeilles 60120 Breteuil	Maison	110 m²	190 000 €	1 727
03/10/2025	3 Rte De Cormeilles 60120 Breteuil	Maison	133 m²	265 500 €	1 996
02/05/2025	8 Rue De Picardie 60120 Breteuil	Maison	99 m²	186 000 €	1 879
05/02/2025	10 Rue De Flandre 60120 Breteuil	Maison	88 m²	140 000 €	1 591
11/10/2024	28 Rue De Picardie 60120 Breteuil	Maison	146 m²	233 000 €	1 596
10/09/2024	26 Rue De Picardie 60120 Breteuil	Maison	76 m²	180 000 €	2 368
27/08/2024	56 Rue De Crevecoeur 60120 Breteuil	Maison	86 m²	160 000 €	1 860
20/12/2023	12 Rue De Flandre 60120 Breteuil	Maison	88 m²	135 000 €	1 534
27/10/2023	6 Rue De Picardie 60120 Breteuil	Maison	90 m²	170 000 €	1 889
25/10/2023	45 Rue De Crevecoeur 60120 Breteuil	Maison	51 m²	52 500 €	1 029