28 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2660E2293625W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1978-1982
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 663 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 501 – 371 545 €
Soit2 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 49 Av Jean Sebastien Bach 60110 Méru | Maison | 109 m² | 283 000 € | 2 596 |
| 10/12/2025 | 43 Av Jean Sebastien Bach 60110 Méru | Maison | 96 m² | 266 000 € | 2 771 |
| 01/09/2025 | 1 All Des Pervenches 60110 Méru | Maison | 84 m² | 122 000 € | 1 452 |
| 07/07/2025 | 14 Av Jean Sebastien Bach 60110 Méru | Maison | 148 m² | 236 000 € | 1 595 |
| 20/06/2025 | 7 Av Helene Boucher 60110 Méru | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 13/06/2025 | 20 Av Arthur Rimbaud 60110 Méru | Maison | 72 m² | 213 000 € | 2 958 |
| 18/12/2024 | 47 Av Jean Sebastien Bach 60110 Méru | Maison | 77 m² | 324 000 € | 4 208 |
| 21/11/2024 | 17 Rue Des Lilas 60110 Méru | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 |
| 23/10/2024 | 28 Av Helene Boucher 60110 Méru | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 06/09/2024 | 25 Av Helene Boucher 60110 Méru | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 28/08/2024 | 22 Rue Des Lilas 60110 Méru | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |
| 26/07/2024 | 40 Av Arthur Rimbaud 60110 Méru | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 28/12/2023 | 35 Av Jean Sebastien Bach 60110 Méru | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 |