61 Rue des Pins 60280 Venette
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2660E2330252P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1978-1982
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 211 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 164 – 347 671 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 20 Rue De La Republique 60280 Venette | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 10/07/2025 | 31 Pl Des Tilleuls 60280 Venette | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 |
| 10/06/2025 | 590 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 |
| 04/04/2025 | 580 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Maison | 68 m² | 167 800 € | 2 468 |
| 10/08/2024 | 474 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Maison | 152 m² | 412 000 € | 2 711 |
| 10/08/2024 | 474 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Maison | 50 m² | 412 000 € | 8 240 |
| 28/06/2024 | 546 Rue De La Republique 60280 Venette | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 22/05/2024 | 226 Rue Des Acacias 60280 Venette | Maison | 108 m² | 259 000 € | 2 398 |
| 15/03/2024 | 27 Pl Des Bouleaux 60280 Venette | Maison | 146 m² | 318 000 € | 2 178 |
| 23/02/2024 | 590 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |