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25bis Cours Guynemer 60200 Compiègne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2660E2330476F

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Compiègne (546 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 760 – 63 109 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue Du Harlay 60200 CompiègneAppartement43 m²105 000 €2 442
23/12/202520 Rue Du Harlay 60200 CompiègneAppartement25 m²74 500 €2 980
19/12/20251 Rue Saint Simon 60200 CompiègneAppartement58 m²146 000 €2 517
18/12/20253 Rue Saint Simon 60200 CompiègneAppartement37 m²70 000 €1 892
18/12/20253 Rue Saint Simon 60200 CompiègneAppartement40 m²70 000 €1 750
10/12/20258 Rue Othenin 60200 CompiègneAppartement22 m²73 900 €3 359
09/12/20252 B Rue Hippolyte Bottier 60200 CompiègneAppartement58 m²125 000 €2 155
12/11/202512 Quai De La Republique 60200 CompiègneAppartement46 m²93 000 €2 022
12/11/20256 Rue Du Harlay 60200 CompiègneAppartement26 m²58 000 €2 231
06/11/20251 Rue De L'anthemis 60200 CompiègneAppartement20 m²60 000 €3 000
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement35 m²299 000 €8 543
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement28 m²299 000 €10 679
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement30 m²299 000 €9 967
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement31 m²299 000 €9 645
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement32 m²299 000 €9 344