Signal Vente

4 Square Jacques Brel 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2660E2334069K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 859 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 106 – 211 429 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202514 Rue De La Cite Entreil 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²141 000 €1 516
14/02/20259 Cite Lepine 60870 RieuxMaison70 m²192 000 €2 743
04/11/20245 Rue Serge Gainsbourg 60870 Villers-Saint-PaulMaison88 m²107 500 €1 222
12/10/20242 Rue Des Marquets 60870 Villers-Saint-PaulMaison46 m²159 000 €3 457
23/09/202438 Cite Lepine 60870 Villers-Saint-PaulMaison56 m²145 000 €2 589
28/08/202430 Cite Lepine 60870 RieuxMaison71 m²152 000 €2 141
09/08/202418 Rue Du Brule 60870 RieuxMaison125 m²199 000 €1 592
24/04/202413 Cite Lepine 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²140 000 €2 000
08/03/2024146 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison27 m²130 000 €4 815
16/02/202418 Rue Du Brule 60870 RieuxMaison125 m²314 250 €2 514
13/02/202411 Rue Serge Gainsbourg 60870 Villers-Saint-PaulMaison88 m²209 000 €2 375