22 Rue de Montgrésin 60560 Orry-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2660E2334451C
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1985
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 929 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Orry-la-Ville (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen641 916 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation543 318 – 637 808 €
Soit3 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 41 Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De Senlis 60560 Orry-la-Ville | Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 |
| 04/12/2025 | 6 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 |
| 18/11/2025 | 32 Rue De Montgresin 60560 Orry-la-Ville | Maison | 120 m² | 504 150 € | 4 201 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 15/10/2025 | 4 Cour Grande Cour 60560 Orry-la-Ville | Maison | 70 m² | 137 500 € | 1 964 |
| 15/09/2025 | 25 Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 96 m² | 267 000 € | 2 781 |
| 19/08/2025 | 9 Rue De La Fontaine 60560 Orry-la-Ville | Maison | 140 m² | 410 000 € | 2 929 |
| 24/07/2025 | 67 Rue De Montgresin 60560 Orry-la-Ville | Maison | 76 m² | 312 000 € | 4 105 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 77 m² | 294 450 € | 3 824 |
| 02/06/2025 | 8 Rue De La Fontaine 60560 Orry-la-Ville | Maison | 128 m² | 449 000 € | 3 508 |
| 28/03/2025 | 7 Imp Du Lavoir 60560 Orry-la-Ville | Maison | 162 m² | 664 350 € | 4 101 |
| 06/03/2025 | 2 Rue Marcel Hilaire 60560 Orry-la-Ville | Maison | 68 m² | 608 700 € | 8 951 |
| 19/02/2025 | 13 Av Des Marronniers 60560 Orry-la-Ville | Maison | 56 m² | 249 000 € | 4 446 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 |