87 5e Avenue 60260 Lamorlaye
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2660E2363557O
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1962
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 075 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation336 519 – 395 044 €
Soit3 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 205 Av Charles De Gaulle 60260 Lamorlaye | Maison | 166 m² | 540 000 € | 3 253 |
| 01/10/2024 | 211 Av Charles De Gaulle 60260 Lamorlaye | Maison | 216 m² | 920 200 € | 4 260 |
| 04/04/2024 | 24 Av 7Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 146 m² | 798 200 € | 5 467 |
| 20/03/2024 | 31 Av 7Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 260 m² | 1 622 150 € | 6 239 |
| 11/01/2024 | 28 Av 7Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 218 m² | 800 000 € | 3 670 |