Signal Vente

2 Rue des Couturelles 60190 Estrées-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2660E2387091S

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1860
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 969 €/m² à Estrées-Saint-Denis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 914 – 119 638 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Rue De La Republique 60190 Estrées-Saint-DenisMaison53 m²120 000 €2 264
24/10/202532 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison91 m²180 000 €1 978
20/10/202518 Rue Des Couturelles 60190 Estrées-Saint-DenisMaison113 m²142 000 €1 257
17/10/202510 Rue Gabriel Marteau 60190 Estrées-Saint-DenisMaison103 m²150 000 €1 456
16/10/20255 Rue Du Stade 60190 Estrées-Saint-DenisMaison80 m²190 000 €2 375
25/09/20251 Rue Du Soleil Levant 60190 Estrées-Saint-DenisMaison130 m²180 000 €1 385
28/07/202564 B Av De Flandres 60190 Estrées-Saint-DenisMaison118 m²180 000 €1 525
26/05/202536 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison66 m²186 000 €2 818
15/01/202578 Av De Flandres 60190 Estrées-Saint-DenisMaison100 m²199 000 €1 990
15/01/202514 Rue De La Republique 60190 Estrées-Saint-DenisMaison73 m²275 000 €3 767
13/12/202411 Rue De La Republique 60190 Estrées-Saint-DenisMaison232 m²365 000 €1 573
31/10/202458 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison61 m²124 000 €2 033
26/09/202431 Rue Elisa Bare 60190 Estrées-Saint-DenisMaison238 m²286 000 €1 202
29/07/20242 Rue Du Stade 60190 Estrées-Saint-DenisMaison202 m²280 000 €1 386
04/07/202438 Rue De La Republique 60190 Estrées-Saint-DenisMaison48 m²129 000 €2 688