12e Avenue 60270 Gouvieux
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2660E2406702Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface262 m²
Construction1989
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 161 889 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 036 870 – 1 217 195 €
Soit4 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 48 Av De Viarmes 60260 Lamorlaye | Maison | 130 m² | 490 000 € | 3 769 |
| 30/09/2024 | 23 Av 4Eme Avenue 60270 Gouvieux | Maison | 280 m² | 797 000 € | 2 846 |
| 04/09/2024 | 58 Rte De Viarmes 60260 Gouvieux | Maison | 240 m² | 504 300 € | 2 101 |