4 Square Etienne Jodelle 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2660E2432473E
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 145 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 072 – 414 476 €
Soit4 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Sq Verlaine 60270 Gouvieux | Maison | 116 m² | 353 000 € | 3 043 |
| 27/08/2025 | 9 All Baudelaire 60270 Gouvieux | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Iris 60270 Gouvieux | Maison | 137 m² | 489 940 € | 3 576 |
| 05/06/2025 | 8 All Ronsard 60270 Gouvieux | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Iris 60270 Gouvieux | Maison | 140 m² | 518 000 € | 3 700 |
| 14/05/2025 | 5741 F Che De La Goursaule 60270 Gouvieux | Maison | 179 m² | 385 000 € | 2 151 |
| 18/04/2025 | 4 Sq Clement Marot 60270 Gouvieux | Maison | 81 m² | 395 000 € | 4 877 |
| 17/02/2025 | 3 Rue Gambetta 60270 Gouvieux | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 05/02/2025 | 9 Sq Verlaine 60270 Gouvieux | Maison | 94 m² | 285 500 € | 3 037 |
| 24/01/2025 | 6 Sq Gerard De Nerval 60270 Gouvieux | Maison | 116 m² | 415 000 € | 3 578 |
| 15/11/2024 | 2 All Ronsard 60270 Gouvieux | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Primeveres 60270 Gouvieux | Maison | 118 m² | 425 000 € | 3 602 |
| 09/07/2024 | 4 Sq Joachim Du Bellay 60270 Gouvieux | Maison | 94 m² | 313 500 € | 3 335 |
| 25/06/2024 | 22 All Ronsard 60270 Gouvieux | Maison | 116 m² | 360 000 € | 3 103 |
| 10/04/2024 | 5 Sq Clement Marot 60270 Gouvieux | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |