Signal Vente

37 Rue Louis Dondeyne 60160 Montataire

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2660E2436733A

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1969
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions166 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 723 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 129 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 452 – 222 400 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025131 Rue Jean Dominique Faure 60160 MontataireMaison58 m²131 000 €2 259
31/07/202526 Rue Cyrille De Foor 60160 MontataireMaison83 m²217 830 €2 624
12/05/202546 Cite Jules Guesde 60160 MontataireMaison61 m²130 000 €2 131
06/05/202513 Rue Raoul Dedicourt 60160 MontataireMaison96 m²185 000 €1 927
24/01/202572 Rue De La Republique 60160 MontataireAppartement51 m²125 000 €2 451
18/01/20254 Rue Du Colonel Fabien 60160 MontataireMaison73 m²100 000 €1 370
27/11/202480 Rue Jean Jaures 60160 MontataireMaison87 m²86 207 €991
25/09/20245 Rue Cyrille De Foor 60160 MontataireMaison96 m²210 000 €2 188
26/07/202464 Rue De La Republique 60160 MontataireMaison101 m²210 000 €2 079
15/04/202417 Rue Louis Dondeyne 60160 MontataireMaison79 m²238 000 €3 013
07/03/202422 Rue Cyrille De Foor 60160 MontataireMaison96 m²228 000 €2 375
07/03/20242 Rue Des Chalets 60160 MontataireMaison64 m²130 000 €2 031
29/01/202411 Rue Cyrille De Foor 60160 MontataireMaison96 m²228 000 €2 375
21/12/2023129 Rue Jean Dominique Faure 60160 MontataireMaison86 m²185 000 €2 151
14/11/20232 Rue Cyrille De Foor 60160 MontataireMaison96 m²180 000 €1 875