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5 Rue Benjamin Raspail 60100 Creil

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2660E2454869O

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1978
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/04/2026appartement266 m²DD21433
25/11/2025appartement377 m²CC12036
03/11/2025appartement167 m²CC13828
11/10/2025appartement098 m²DD18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Creil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 438 – 220 036 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Quai D'amont 60100 CreilAppartement96 m²127 500 €1 328
23/12/20258 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement48 m²90 000 €1 875
22/12/202553 Rue Des Gres 60100 CreilMaison80 m²55 000 €688
18/12/202548 Rue Etienne Dolet 60100 CreilMaison84 m²177 400 €2 112
18/12/202547 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison180 m²365 000 €2 028
09/12/202528 Rue Voltaire 60100 CreilAppartement33 m²63 000 €1 909
09/12/202570 Rue Etienne Dolet 60100 CreilAppartement61 m²86 000 €1 410
09/12/20255 Rue Benjamin Raspail 60100 CreilAppartement77 m²135 000 €1 753
02/12/20256 Rue Miss Edith Cawell 60100 CreilMaison60 m²147 000 €2 450
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement51 m²120 000 €2 353
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement60 m²120 000 €2 000
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement69 m²120 000 €1 739
04/11/202569 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison92 m²190 000 €2 065
27/10/202572 Rue Gambetta 60100 CreilAppartement57 m²128 796 €2 260
23/10/2025724 Rte De Vaux 60100 CreilMaison60 m²125 000 €2 083