Signal Vente

64bis Avenue Anatole France 60160 Montataire

Immeuble · étage 0 · 2 333 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2660E2464471W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface2 333 m²
Construction1962
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé70 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement044 m²EC31769
27/09/2026appartement059 m²EC31069
27/09/2026appartement044 m²EC29869
27/09/2026appartement059 m²EC29169
27/09/2026appartement059 m²EC29169
27/09/2026appartement044 m²EC29869
27/09/2026appartement059 m²EC29169
27/09/2026appartement044 m²EC29869
27/09/2026appartement059 m²EC29169
27/09/2026appartement044 m²EC29869
27/09/2026appartement059 m²EC29169
27/09/2026appartement044 m²EC29869
27/09/2026appartement059 m²EC29169
27/09/2026appartement044 m²EC29869
27/09/2026appartement059 m²EC29169
27/09/2026appartement044 m²EC29869
27/09/2026appartement059 m²EC29169
27/09/2026appartement044 m²GD43381
27/09/2026appartement059 m²GD42781
27/09/2026appartement072 m²EC30669

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Montataire (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 709 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation7 371 373 – 8 653 351 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Rue Des Roinssettes 60160 MontataireMaison88 m²210 000 €2 386
08/07/202518 Rue Du Colonel Fabien 60160 MontataireMaison64 m²160 852 €2 513
31/03/202514 Rue Du Colonel Fabien 60160 MontataireMaison90 m²189 950 €2 111
18/01/20254 Rue Du Colonel Fabien 60160 MontataireMaison73 m²100 000 €1 370